2002〜2012年築, 専有面積80.53㎡〜100.53㎡の平均販売価格
東京都
158.0万円/㎡
前年比+19.0%
文京区
217.1万円/㎡
前年比+2.5%
コートレジデントタワー
東京都文京区後楽一丁目
総武線 / 水道橋駅 徒歩4分
2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
28,963万円
319.9万円/㎡
21,733
26,553
31,373
36,193
AI査定結果
推定相場価格
28,963万円
319.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,553万円〜31,373万円
293.3万円/㎡〜346.5万円/㎡
推定賃料
56.4万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月16日
コートレジデントタワー
30,980万円（342.2万円/㎡）/ 9階 / 90.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は306.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 30,980万円 | 342.2万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 23,490万円 | 311.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/03 | 24,490万円 | 324.8万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/03/05 | 24,990万円 | 331.5万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/02/02 | 23,000万円 | 254.1万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 25,980万円 | 344.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/18 | 24,800万円 | 273.9万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 28,800万円 | 350.2万円 | 8階 | 82.23㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 28,800万円 | 350.2万円 | 8階 | 82.23㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/27 | 28,700万円 | 317.0万円 | 15階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 19,800万円 | 262.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 9,180万円 | 167.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 39,800万円 | 347.9万円 | 20階 | 114.41㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は271.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 30,980万円 | 342.2万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,280万円 | 275.7万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/25 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 20,480万円 | 266.5万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、文京区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（342.2万円）は文京区の平均と比較して57.6%割高です。
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