コートレジデントタワー

  • 東京都文京区後楽一丁目

  • 総武線 / 水道橋駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
31,000万円
342.4万円/㎡
相場
28,458万円
314.3万円/㎡
22,283
26,399
30,516
34,633
AI査定結果
推定相場価格
28,458万円
314.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,399万円〜30,516万円
291.6万円/㎡〜337.1万円/㎡
推定賃料
63.0万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
コートレジデントタワー
31,000万円（342.4万円/㎡）/ 19階 / 90.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は258.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（342.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0331,000万円342.4万円19階 90.53㎡ 2LDK南
2025/12/0128,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK西
2025/11/2827,490万円303.7万円9階 90.53㎡ 3LDK南西
2025/10/2728,490万円314.7万円9階 90.53㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/10/0630,980万円342.2万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2025/07/1922,490万円298.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/06/2522,790万円302.3万円8階 75.39㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/05/2322,990万円304.9万円8階 75.39㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/05/0211,400万円192.4万円12階 59.26㎡ 1LDK北
2025/04/2623,490万円311.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2025/04/0424,490万円324.8万円8階 75.39㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/03/0524,990万円331.5万円8階 75.39㎡ 1SLDK北
2025/02/0223,000万円254.1万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/12/2425,980万円344.6万円8階 75.39㎡ 1LDK+S北
2024/11/1824,800万円273.9万円9階 90.53㎡ 3LDK南
2024/11/0428,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK北
2024/10/2128,800万円350.2万円8階 82.23㎡ 3LDK+WIC西
2024/09/2728,700万円317.0万円15階 90.53㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円240.8万円8階 82.23㎡ 3LDK西
2024/06/0214,880万円258.4万円10階 57.58㎡ 1LDK北
2024/04/1539,800万円347.9万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2024/03/1810,800万円209.9万円6階 51.45㎡ 1LDK北
2024/02/2519,800万円262.6万円8階 75.39㎡ 1LDK北東
2024/02/139,180万円167.6万円3階 54.78㎡ 1LDK南
2024/01/257,998万円175.5万円7階 45.57㎡ 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット西
2023/12/269,480万円173.1万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/12/268,098万円177.7万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/11/2627,380万円239.3万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/11/269,400万円171.6万円3階 54.78㎡ 1LDK+S南
2023/11/2610,500万円177.2万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/11/268,298万円182.1万円7階 45.57㎡ 1LDK+S西
2023/10/308,498万円186.5万円7階 45.57㎡ 1LDK西
2023/10/1425,880万円226.2万円20階 114.41㎡ 3LDK南
2023/09/1616,480万円226.9万円16階 72.63㎡ 2LDK東
2023/08/2511,000万円185.6万円10階 59.26㎡ 1LDK北
2023/08/259,780万円178.5万円7階 54.78㎡ 1LDK南
2023/07/0811,500万円194.1万円10階 59.26㎡ 1LDK-
2023/07/0629,800万円260.5万円21階 114.41㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 31,000万円342.4万円90.53㎡2LDK19階 / 21階建 南2007年122戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/12/03THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 21,800万円283.1万円77.01㎡2LDK10階 / 18階建 南2009年122戸RC
2025/10/31ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 21,500万円284.2万円75.65㎡2LDK13階 / 14階建 東2012年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（342.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積80.53㎡〜100.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コートレジデントタワー
所在地東京都文京区後楽一丁目
交通総武線水道橋駅徒歩4分
築年月2007年
階数21階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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