2002〜2012年築, 専有面積80.53㎡〜100.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コートレジデントタワー
東京都文京区後楽一丁目
総武線 / 水道橋駅 徒歩4分
2007年築 / 21階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
28,297万円
312.6万円/㎡
21,920
26,171
30,423
34,674
AI査定結果
推定相場価格
28,297万円
312.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,171万円〜30,423万円
289.1万円/㎡〜336.1万円/㎡
推定賃料
58.0万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月21日
コートレジデントタワー
24,900万円（275.0万円/㎡）/ 9階 / 90.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は270.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 23,998万円 | 330.4万円 | 12階 | 72.63㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2026/03/21 | 23,998万円 | 300.7万円 | 12階 | 79.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 24,900万円 | 275.0万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 24,998万円 | 344.2万円 | 12階 | 72.63㎡ | 2LDKWIC東向き | 東 |
| 2026/03/13 | 24,998万円 | 344.2万円 | 12階 | 72.63㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/07 | 24,380万円 | 296.5万円 | 10階 | 82.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/22 | 26,990万円 | 298.1万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/02/21 | 29,700万円 | 328.1万円 | 19階 | 90.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 26,990万円 | 298.1万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 29,800万円 | 329.2万円 | 19階 | 90.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 27,490万円 | 303.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 27,490万円 | 303.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/12/03 | 31,000万円 | 342.4万円 | 19階 | 90.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 28,490万円 | 314.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 28,490万円 | 314.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/10/06 | 30,980万円 | 342.2万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 22,490万円 | 298.3万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/06/25 | 22,790万円 | 302.3万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/23 | 22,990万円 | 304.9万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/02 | 11,400万円 | 192.4万円 | 12階 | 59.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 23,490万円 | 311.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/04 | 24,490万円 | 324.8万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/03/05 | 24,990万円 | 331.5万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/02/02 | 23,000万円 | 254.1万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 25,980万円 | 344.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/18 | 24,800万円 | 273.9万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 28,800万円 | 350.2万円 | 8階 | 82.23㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 28,800万円 | 350.2万円 | 8階 | 82.23㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/27 | 28,700万円 | 317.0万円 | 15階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 19,800万円 | 240.8万円 | 8階 | 82.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 14,880万円 | 258.4万円 | 10階 | 57.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/15 | 39,800万円 | 347.9万円 | 20階 | 114.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 10,800万円 | 209.9万円 | 6階 | 51.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 19,800万円 | 262.6万円 | 8階 | 75.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 9,180万円 | 167.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 7,998万円 | 175.5万円 | 7階 | 45.57㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/12/26 | 8,098万円 | 177.7万円 | 7階 | 45.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 173.1万円 | 7階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 9,400万円 | 171.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 27,380万円 | 239.3万円 | 20階 | 114.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 10,500万円 | 177.2万円 | 10階 | 59.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 8,298万円 | 182.1万円 | 7階 | 45.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/30 | 8,498万円 | 186.5万円 | 7階 | 45.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 25,880万円 | 226.2万円 | 20階 | 114.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 16,480万円 | 226.9万円 | 16階 | 72.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 11,000万円 | 185.6万円 | 10階 | 59.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 9,780万円 | 178.5万円 | 7階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 11,500万円 | 194.1万円 | 10階 | 59.26㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/06 | 29,800万円 | 260.5万円 | 21階 | 114.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は251.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 24,900万円 | 275.0万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2023/12/08 | ザ・タワー小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 24,000万円 | 238.5万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南西 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/25 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 16,800万円 | 235.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 21,000万円 | 233.6万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/12 | パークスクエア文京音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 16,900万円 | 222.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 東 | 2004年 | 167戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,800万円 | 217.9万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/08 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 20,750万円 | 269.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 20,800万円 | 297.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/15 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 17,280万円 | 219.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 18,800万円 | 252.2万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 19,500万円 | 214.8万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/27 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 27,980万円 | 273.6万円 | 102.26㎡ | 2LDK | 16階 / 18階建 | 北 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/17 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,980万円 | 260.2万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 30,840万円 | 329.6万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
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